台中七期標新高每坪236萬

中央社 – 2011年11月8日下午8:21

（中央社記者陳靜萍台中8日電）台中市進行抵費地標售，被認為地王的惠中路、市政路口，投標的建商殺紅了眼，以新高價一坪新台幣236萬元標出，看到抵費地交易的景象，多名建商表示，顯示台灣房地產仍熱絡。

這次參與台中市抵費地標售的總投標單共188標、標出金額達101億元都創歷年來新高，而聯聚建設搶下3標共2366坪，豐邑建設2標共40億元，是2大贏家，其中以一坪236萬元新高價拿下175地號的就是豐邑建設。

台中市七期這次共有10塊抵費地標售，鄉林集團董事長賴正鎰指出，七期的土地愈來愈稀少，價錢不斷飆高，但得標價格「超出預期甚多」，以175地號標到價格來計算，以容積移轉獎勵加上建築成本換算，未來當地房價每坪至少超過43萬元。

總太建設總經理沈瑞興表示，若以這次標出河南路惠民段95地號每坪160.5萬元來觀察，未來開發每坪房價也要45萬元以上，因此儘管在奢侈稅發威以及歐債危機未除的雙重威脅下，台中市新市政中心房價跌幅也有限。

另外，這次商業用地也以高價標出，賴正鎰觀察，除豪宅外，商業不動產在七期也變得愈來愈熱門，這次台中市政府抵費地投標，共吸引了181標次投標，多數都是大型建商，顯示房地產業在經過10年榮景後口袋仍夠深，房市要出現明顯下跌的空間短期間不可能。1001108

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