2012年即將到來,除了電影《2012》外,也仍有古文明密碼指出2012年世界末日將來臨;在2011年的歲末的世界各地,充斥著經濟恐慌與產業蕭條,從美國爆發次級房貸危機以來,雷曼兄弟銀行倒閉、冰島破產與杜拜財務危機,到希臘倒債及義大利國債等歐債風波...等,加上本地政府地打房政策不打則已,一打也快打趴營建業了,所有建商仍死命的掙扎希望春燕能在最後關頭到來。
「有人斯有土,有土斯有財,有財斯有用」的意思是人必要存活在地球上,擁有土地就是擁有財富,擁有財富才能創造更好的生活品質。不論房價的低與高,為了後代子孫著想,都想要有間自己的房子,這是普遍華人的觀念;本(第1256)期商業周刊的封面故事是「2012黃金職種大調查」,其中國內職缺年增幅最高的工作就是土地開發專員(http://imgur.com/N38nS),除了國人熱錢回流投資不動產外,也有許多公司行號遷廠、擴廠等,或是尋找空地自己起造房子的個體戶,因次即使政府的奢侈稅政策打擊投資客,但台灣的土地買賣仍然熱絡,僅目前市場觀望氣氛濃厚較無感受出民眾對於房屋土地的渴望。
近年隨著台北市中心的土地越來越少,政府著重推動台北市郊重劃區,如內湖、新莊、板橋、三重、南港...等,其中新北市腹地最大、生活品質最佳的林口特定區是民國59年 蔣經國先生為解決台北地區人口密集、都會區水患等問題所規畫之台灣第一個示範新市鎮。近年隨著建商造鎮與政府重大建設加持,人口不斷成長,林口自94年五萬人口成長至今有將近九萬人,也因為人口聚集而生活機能也漸趨完善,讓未來外來客從國門到台北的第一印象就會是林口;因此越來越多人希望在林口定居,除了居住品質的優越外,也有種政府將重視林口的預期心理,不論平日、假日,林口重劃區總是有許多從台北、桃園、甚至台中來看房子、看地的人;他們實地來到林口,第一個反應是林口的環境比起以前真的改善非常多,接著就會發現林口的道路規畫非常好,在新市鎮中的任何一處到林口交流道(雙交流道)可能都不用10分鐘的車程,此外還有更多林口的好等著任何過來親近林口的人們發掘。
在台灣這種高發展的社會中,服務業是最重要的產業,而林口最蓬勃發展的服務業就是不動產經紀業,即使有不少民眾認為台灣的高房價不合理,但有許多投資客(關於投資客請看商業周刊第1225期「黃牛的存在是好事嗎?」)或自住客為了卡位,寧買貴也要買對。在林口的不動產經紀業與鄰近地區如新莊、泰山等相對來說,是更容易有買賣成交的。「林口大地主」原是一間默默無名的新公司,憑藉著響亮的公司名稱、年輕用心負責的業務團隊以及前輩經驗的教導,也讓公司在成立不到一年在林口地區打出一片天,公司目前尚有1-3名業務職缺,若有興趣了解歡迎撥打0980-455-575找徵才部門小i了解。
518人力銀行之林口大地主介紹
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