馬提住宅政策後 大台北看屋客少了一成
2011/08/28【聯合報／記者何醒邦／台北報導】馬英九總統日前宣布其土地與住宅政策後，「實價登錄與課稅」幾已成藍綠兩黨競選的類似訴求。昨天逢周末看屋日，大台北各案場反應不一，有的說沒影響，有的來客量少了一、兩成；不過，民眾已習慣將這些政策，當成議價的工具之一。
冠德建設副總洪錦欽表示，最近在新莊、中和的建案，來客量都少了一成多，他認為，現在還「無感」政策影響，但幾周後應該會「有感」。
住展雜誌研發長倪子仁則說，兩黨的住宅政策感覺都是壓抑房價、對房市偏利空，加上股市不穩定，購屋族會先觀望，昨天周末的來客量約少了一、兩成，預期即將來臨的九二八檔期，價量也會有變化。
住商不動產主任徐佳馨指出，受政策與天候影響，昨天很多民眾取消看屋行程，買房心態轉趨觀望；而不管政府推什麼政策，客人也習慣利用相關話題，把這些政策當做議價工具。
三重「三千家」案場人員表示，昨天來客量少了一成多，雖民眾可能不太懂實價課稅等政策，但或多或少影響購屋者心理層面，「會想觀察看看在玩什麼。」
但也有業者認為市況並無太大變化，因兩黨政策不像奢侈稅那麼直接、壓抑房價也沒那麼明顯，後續還有待觀察。
遠雄集團副總蔡宗易表示，實價登錄的下一步就是實價課稅，不管持有房屋或買賣房屋，都需要多繳稅，的確會影響投資買賣房地產意願。
冠德建設副總洪錦欽表示，最近在新莊、中和的建案，來客量都少了一成多，他認為，現在還「無感」政策影響，但幾周後應該會「有感」。
住展雜誌研發長倪子仁則說，兩黨的住宅政策感覺都是壓抑房價、對房市偏利空，加上股市不穩定，購屋族會先觀望，昨天周末的來客量約少了一、兩成，預期即將來臨的九二八檔期，價量也會有變化。
住商不動產主任徐佳馨指出，受政策與天候影響，昨天很多民眾取消看屋行程，買房心態轉趨觀望；而不管政府推什麼政策，客人也習慣利用相關話題，把這些政策當做議價工具。
三重「三千家」案場人員表示，昨天來客量少了一成多，雖民眾可能不太懂實價課稅等政策，但或多或少影響購屋者心理層面，「會想觀察看看在玩什麼。」
但也有業者認為市況並無太大變化，因兩黨政策不像奢侈稅那麼直接、壓抑房價也沒那麼明顯，後續還有待觀察。
遠雄集團副總蔡宗易表示，實價登錄的下一步就是實價課稅，不管持有房屋或買賣房屋，都需要多繳稅，的確會影響投資買賣房地產意願。
全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 馬提住宅政策後 大台北看屋客少了一成http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=245065#ixzz1WWmx8R6b
Power By udn.com
沒有留言:
張貼留言