[新聞] 房仲推估 開發後每坪上看130萬

房仲推估 開發後每坪上看130萬

2011/07/29

【聯合報／記者何醒邦／台北報導】法務部行政執行署台北行政執行處昨天拍賣位於忠孝東路五段的「墓」地，由弘深企業以二億一千多萬元得標，換算後每坪單價約四百零四到五萬元，比底價高出約九成，堪稱「全台最貴墓地」。
信義代銷協理何胤諭指出，該地可規劃一層一戶或小坪數的產品，若以拍定價推估，每坪售價上看一百三十萬元，不過得標人也不一定會急著開發，慢慢整合或長期持有後再轉手，都是不錯的選擇。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，信義區早年有不少墓地，但因台北市為都市計畫區，仍可依土地使用分區使用，並不受地目限制，地主若不喜歡「墓地」的地目，也可塗銷地目。她說，該地面積小，雖位處精華區，較可能規劃六到七層樓的套房、店面或停車塔產品，不大可能出現中大坪數產品。

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